Будуємо разом!

Дуже багатоквартирних будинків з «внутрішньостінної» системою опалення розкидані по всьому колишньому союзу. Їх можна зустріти як в Москві, так і в Мурманську, Санкт-Петербурзі, Челябінську, а також багатьох містах Білорусі та України. Але що це за «батарея в стіні» – примха чи дурість радянських архітекторів? Або це інновація, яка з’явилася занадто рано? І що з нею робити сьогодні: змінити або залишити такою, яка вона є?

Причини появи будинків з настінними батареями

У хрущовські і брежнєвські часи, коли будувалося таке житло, головним завданням архітекторів і будівельників було якомога швидше забезпечити населення власною житлоплощею. І формування централізованої системи опалення на етапі заливки залізобетонних конструкцій стало логічним етапом.

Плюс до всього, батареї всередині стін – це дійсно інноваційне і практичне рішення. При правильній прокладці труб і якісному виробництві залізобетону з хорошою ізоляцією опалюється не вуличне повітря, як вважають багато хто, а самі плити.

А тепло за технологією має відображатися всередині приміщень. В результаті для комфортного обігріву потрібно набагато менше енергії. Та й повітря в приміщеннях не такий вологий, як при звичайних настінних радіаторах опалення. Сьогодні таке технологічне рішення все частіше використовується в європейських країнах саме через свою економічності і практичності.

У радянські роки технологія укладання батарей всередині стін була досить поширена і охоплювала багато регіонів. Такі будинки будувалися з серій 91, 121, 1-515, 464, 1605 і багатьох інших. Кожен науково-дослідний інститут прагнув «удосконалити» конструкцію. А в одних всередині плит був покладений тільки стояк, в інших повністю прокладена вся система опалення. В одних проектах труби в стінах фасаду, а в інших, навпаки, прокладалися виключно в інтер’єрі.

Батарея в стіні: як від неї позбутися і чи варто

чи?

Основною проблемою таких батарей є неможливість їх блокування при нагріванні. Плюс будинки старіють і труби в них теж природно. У будь-який момент може статися імпульс. І якщо в будівлі з «відкритими» трубами опалення їх можна без відчутних проблем поміняти на нові. Тоді з «замурованими» доведеться потрудитися.

І в більшості випадків насамперед потрібно буде замовити проект реконструкції системи опалення, і пройти безліч погоджень. Проектно-кошторисну документацію можна зробити збоку, а за узгодженнями доведеться звернутися в ЖЕК. Роботу краще довірити саме їм.

Варіанти заміни акумулятора

1. Батареї з трубами вбудовуються в фасадні стіни.

Швидше за все, будь-які роботи в цьому випадку будуть категорично заборонені. Адже проект будівлі включає тепло від цих труб по фасаду. А будь-які індивідуальні зміни просто неприпустимі. Єдиним рішенням буде замовити перепланування системи опалення по всьому будинку з утепленням зовнішніх стін. Потрібно буде пробити підлоги, обладнати стояки і тільки потім підключати до них нові радіатори.

1. Трубопроводи у внутрішніх плитах.

Існують серйозні обмеження на несучі стіни. Як правило, саме в них вбудовувалися батареї. І ніякі знесення або прориви не допускаються. Єдине, що можна зробити, це знайти «заставні» по кутах плит. Це кишені в бетоні, де проводилися між собою з’єднання плит і нагрівальних стояків. Ці місця легко знайти за допомогою постукування. Після з’єднання труб порожнечі заповнювалися розчином, який сильно відрізняється за звучанням від заводського бетону. Потім котушка в стіні щільно перекривається внахлест і врізається новий радіатор з байпасом.

1. Акумулятори всередині, а зовні є розетки стояка.

У деяких серіях будинків хоч батареї і знаходяться в стінах, але по кутах можна побачити вигини труб. Тут набагато простіше. Наблизитися до них і врізатися в систему не складе особливих труднощів. Крім того, вам не доведеться робити проект і проходити тривалі узгодження.

Якою б не була ситуація, потрібно чітко розуміти, що вбудована в стіну батарея насправді є загальним стояком всього входу. І будь-які зміни на ньому позначаються на якості опалення у всіх сусідів зверху і знизу. Що б не робилося, не можна перекривати стояк або звужувати його.

Тільки фахівець може точно визначити серію будинку і конфігурацію труб всередині панелей. Потрібно буде підняти документи радянських проектів. Самостійно ви зможете лише приблизно знайти на дотик, де покладена така батарея.

Вся ця робота буде коштувати чималих грошей. А проблеми зі спекою можуть бути абсолютно різними.

Перш ніж «виймати» батареї зі стін, слід звернутися в керуючу будинком компанію і вимагати виявити причини нестачі тепла в приміщеннях. Можливо, в вбудованих трубах просто утворюється повітряна пробка або є недоліки в герметизації швів. Або час від часу утеплювач всередині панелей просто гнив. У багатьох випадках вони усунуть проблеми без переробки системи опалення або доведеться безкоштовно встановлювати вуличну батарею.