З огляду на наші малогабаритні квартири, балкон не просто утеплений, засклений і якісно оброблений. Як правило, кожен намагається вичавити з цього приміщення щось корисне. Тому приходять ідеї для створення, скажімо, ванної кімнати або навіть сауни. Треба сказати, що завдяки сучасним можливостям це реально. Більш того, операція буде безпечною і навіть легальною. Адже закон забороняє облаштування таких приміщень у житлових кімнатах. Та й балкон не такий.
Чи можна зробити ванну на балконі
Ванна кімната на лоджії (ванна на балконі) – дуже незвичайний варіант перепланування. Відразу дамо відповідь про можливість такої зміни:
Якщо розглядати це питання з точки зору будівельних норм, а також з точки зору перспективи узгодження даного перепланування, то однозначно таке перепланування неприпустимо.
Допомога. Лоджія являє собою неопалюване приміщення, обмежене з трьох сторін стінами. У житлових багатоквартирних будинках лоджія примикає до теплих приміщень – житлових кімнат або кухні. Зазвичай під лоджією розуміють вид балкона, який заглиблений в будівлю.
Чому не можна домовитися про перенесення ванної кімнати на лоджію
Лоджії і балкони відносяться до категорії неопалюваних приміщень і тому комунальні служби не дозволяють використовувати їх не за призначенням. Також офіційно неможливо узгодити в Москві розміщення санвузла, кухні або офісу на лоджії. Перепланування, при якому санвузол розташований на лоджії, суперечить будівельним, санітарним і правовим нормам. І аргумент про те, що ви спочатку утеплили лоджію, а потім перенесли туди ванну кімнату, не підійде.
Існують технічні труднощі при розміщенні ванної кімнати в лоджії:
- По-перше, це забезпечення нормальної вентиляції.
- По-друге, це відведення води – каналізація.
У зв’язку з тим, що вентиляційний короб загальнобудинкової вентиляції розташований відносно далеко від лоджії, працездатність штучної системи, швидше за все, буде неефективною. А це проблема неприємних запахів, появи грибка та інших неприємностей. Також ящик потрібно буде протягнути через приміщення транзитом для організації каналізації та вентиляції, що зажадає пошуку рішення для його обробки.
Цікаве на сайті:
Робимо сауну на балконі своїми руками
Кухня на балконі: фото ідей перенесення
Як зробити кімнату або кабінет з балкона
Можливе перепланування
Технічно пристрій туалетної кімнати на балконі ще простіше, ніж установка водяної теплої підлоги на лоджії або відведення батареї туди. центральне опалення. Більш того, так як немає необхідності в гарячому водопостачанні, не можна сусідам помітити зроблену вами перепланування і пред’явити до вас претензії, як це буває при введенні в експлуатацію теплої підлоги або опалювальних батарей на балконі. У цих випадках в сусідніх квартирах можна прописати зниження температури батарей.
Важливо! Для пристрою туалету на балконі намагаються використовувати туалети з косим або горизонтальним виходом. Туалет з вертикальною розеткою доводиться розміщувати або на тумбі, або на настилі додаткового поверху, що не завжди зручно.
Фахівці рекомендують використовувати патрубок не модним пластиком, а сталевим. При цьому вони посилаються на те, що пластикові труби створюють більший опір проходженню каналізаційно-фекальної води, ніж виготовлені зі сталі. І іншого варіанту зазвичай немає, крім як потягнути «відведення» з балкона на каналізаційний стояк в тому ж унітазі. Труба дійсно довга.
Ще один нюанс полягає в тому, що для перекриття «унітазної» труби слід використовувати не звичайні кульові крани, а розсувні. Справа в тому, що продукти життєдіяльності, які потрапляють в унітаз, мають пристойну щільність, і звичайний кульовий клапан може не перекрити такий потік.
Допомога. Засувка діє подібно гільйотині і просто розсікає потік стічних вод.
Ще одна перевага засувок полягає в тому, що у відкритому стані вони не потрапляють у внутрішній канал труби ні в одну зі своїх частин і не заважають проходженню потоку. При значній довжині «дренажу» з балконного туалету це вагома перевага.
Важливо! Перш ніж починати будь-які роботи з перепланування балкона, ознайомтеся з правилами безпечної експлуатації балконів і лоджій. Також бажано консультуватися з фахівцями з приводу реалізації такого рішення в кожному конкретному випадку.
Наслідки переміщення ванної кімнати на балкон
Як вже говорилося вище, винос ванної кімнати і туалету на балкон жодним чином не ущемляє інтереси сусідів. Він не призводить до зниження температури в загальному будинку теплового потоку, як це буває при установці теплої водяної підлоги або опалювальних батарей на балконі. Чи не призводить до перевитрати електроенергії, як це буває при створенні теплих електричних підлог.
Проте немає випадків, коли контролюючі органи давали б добро на такого роду перепланування. Отже, рішення про облаштування туалету на балконі або лоджії ви зможете прийняти тільки на свій страх і ризик і після добре подумаєте, чи дійсно вам потрібен такий екзотики.
Якщо ви вже зробили таку перепланування, то рано чи пізно вам доведеться повернути все в початковий стан, інакше вас чекає дуже витратний і нервовий шлях через суперечки з контролюючими та перевіряючими службами. Якщо проігнорувати скарги, доведеться мати справу в суді. І суд точно не буде на вашому боці.
Дивись також
Облаштовуємо для дитини ігрову зону на балконі
Дизайн інтер’єру вітальні з балконом
Висновки
Проектуючи квартиру, не плануйте санвузол на лоджії, незважаючи на спокусу заощадити простір. Цей захід, по-перше, обійдеться вам в 4 рази дорожче. А, по-друге, ви не будете законно переносити ванну кімнату на лоджію.
Подивіться це відео на YouTube
При підготовці статті були використані матеріали наступних сайтів:
oknanagoda.com
zen.yandex.ru/media/id/5ca454d815bac500b33f8624