Інші статті по темі:
⇒ Як побудувати будинок дешево – недорого.
⇒ Будуємо будинок в один поверх або в два
⇒ Мансардний поверх – переваги і недоліки
⇒ Норми і правила планування приватного будинку
Розмір приватного будинку, котеджу
Будинок – головне місце життя сім’ї, і в ньому повинні бути забезпечені комфортні умови проживання круглий рік.
Існує думка, що будинок – чим більше, тим краще. До певних меж, так , я згоден.
Але, по-перше, будівництво будинку коштує чималих грошей, а по-друге, будинок повинен бути не просто у власності, а в експлуатації.
Вартість грошей на опалення, кондиціонування, вентиляцію, освітлення і ремонт, час, витрачений на прибирання будинку, прибирання снігу, що випав з даху, за інших рівних умов, безпосередньо залежить від розмірів будинку.
Розміри будинку повинні визначатися виходячи зі складу сім’ї і розміру бюджету, який сім’я може виділити на будівництво і експлуатацію будинку.
Будинок економ-класу для сім’ї з 5 осіб (батьків і трьох дітей) може мати наступний мінімальний набір і розміри приміщень:
- Вітальня, 18 – 25 кв.м.
- Кухня — їдальня, 12 — 16 кв.м.
- Спальня для батьків, 14 – 18 кв.м.
- Кімната для дітей (2 особи однієї статі), 14 – 18 кв.м.
- Кімната для однієї дитини, 10 – 14 кв.м.
- Кімната (кабінет, гостьова спальня), 10 – 14 кв.м.
- Роздільний санвузол, 6 — 10 кв.м.
- Тамбур з передпокоєм і гардеробною, 10 – 16 кв.м.
- Котельня, пральня, підсобне приміщення, 6 – 10 кв.м.
- Сходи, санвузол 2-го поверху (при наявності вільних номерів), 0 – 9 кв.м.
В цілому мінімальна корисна площа будинку економ-класу вписується в 100 – 150 квадратних метрів.
При виборі габаритних розмірів пташника необхідно враховувати і інші фактори – психологічні, ергономічні, екологічні.
Так, дорослі гармонійно сприймають житлоплощу, якщо в будинку на одну людину, включаючи дітей, припадає 30 – 40 квадратних метрів загальної площі. Якщо менше, то виникає відчуття скутості. Якщо більше , то втрачається почуття безпеки, з’являється дискомфорт.
Переміщення по дому не повинно займати більше 30 – 40 секунд. Комфортна тривалість пересування по дому становить 10 – 15 секунд. Далеких подорожей домочадці намагатимуться уникати. Запитайте у всіх, хто живе у власному будинку, чим вище поверх, тим менше його відвідують.
Будинок для будівництва на невеликій земельній ділянці
Визначаючи площу майбутнього будинку, необхідно також Враховують розміри ділянки, на якому зводиться будинок. Величезний будинок на невеликій ділянці за високим парканом виглядає безглуздо. На ділянці має бути достатньо місця, вільного від забудови, щоб домочадці не відчували себе в’язнями фортеці.
.
На земельній ділянці площею від 6 до 8 соток архітектори рекомендують будувати приватний будинок на двох рівнях (два або один поверх з мансардою) загальною площею не більше 120 кв.
На практиці можна побачити три підходи людей до будівництва власного будинку.
Перші будують будинок на все життя. Вони хочуть насолоджуватися життям в комфорті і затишку побудованого будинку. Такі власники чітко планують терміни будівництва, розміри і джерела фінансування, залучають підрядників для будівництва на всіх етапах будівництва, виконують відразу весь комплекс робіт з інженерного забезпечення та благоустрою. Будинок будується за один-три роки.
Останні живуть для будівництва. Починають будівництво за принципом, що сьогодні я зали фундамент, і там його побачать. Начебто саморобний, що відчуває кайф від процесу будівництва. Любителі будівництва, які, тим не менш, вивчають технології будівництва в міру своїх можливостей і намагаються все робити самі. У них туманні уявлення про терміни завершення свого будівництва, розмірах і джерелах грошей, які потрібні для будівництва. Їх будівельне захоплення тягнеться на десятиліття.
Є, звичайно, золота середина, коли розумна участь в будівництві членів сім’ї і родичів, вивчення будівельного ринку і підбір ефективних для вашого будівництва технологій будівництва і матеріалів, а також кваліфікований контроль за роботою підрядників, дозволяють значно знизити вартість будівництва без істотного розтягування його тривалості.
Поради забудовнику
При виборі розмірів майбутнього будиночка не піддавайтеся спокусі гігантоманії – зроблю його побільше – сімейного гнізда вистачить і собі, і дітям, і онукам. Не обманюйте себе, діти підростуть і полетять будувати свої, інші гнізда. Побудуйте для себе будинок.
На етапі вибору розмірів будинку бюджет будівництва розраховується, орієнтуючись на вартість будівництва одного квадратного метра корисного площа від 1000 грн (під ключ з ландшафтним дизайном). При активній участі в будівництві ця сума може бути зменшена на 20-40%.
Визначте прийнятні для вас терміни і джерела фінансування будівництва.
Пам’ятайте, найвигідніші інвестиції не в нерухомість, а у власне здоров’я і розвиток, в здоров’я, виховання і розвиток дітей.
Здорова, дружна сім’я, успішні діти – кращий капітал!
Дивіться відео по темі Композиція і площа приміщення під будівництво будинку
Ще статті на цю тему:
⇒ Як побудувати будинок дешево – недорого.
⇒ Будуємо будинок в один поверх або в два
⇒ Мансардний поверх – переваги і недоліки
⇒ Норми і правила планування приватного будинку
Яка загальна площа для будівництва будинку?
Яку площу будинку ви вибрали? Голосування!
Дізнайтеся, що вибрали інші.
Яка загальна площа для будівництва будинку?